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企業(yè)簡介
北京天運(yùn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營有限責(zé)任公司為2002年由北京市房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營公司改制成立。經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售等。注冊資本金1億元。企業(yè)“十四五”定位為非經(jīng)資產(chǎn)平臺企業(yè)，主要為房屋土地資產(chǎn)運(yùn)營與處置。
公司現(xiàn)為一套人馬、三塊牌子。分別是：北京天運(yùn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營有限責(zé)任公司、房地豆各莊第一項(xiàng)目部、房地北菜園工程項(xiàng)目管理部。下屬全資子公司1家，分公司2家，參股3家。設(shè)黨總支、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及經(jīng)營層，本部9個(gè)部門,員工百余人。
近年來，天運(yùn)公司按照北京市委市政府、市國資委及首開集團(tuán)黨委的指示，全面落實(shí)“從嚴(yán)治黨”各項(xiàng)要求，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。立足首開集團(tuán)“四個(gè)服務(wù)”，著力于房屋土地資源的整理，以非經(jīng)管理為基礎(chǔ)，打破非經(jīng)處置瓶頸，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和路徑，尋求項(xiàng)目的突破。利用自有資產(chǎn)成功運(yùn)作了北京市朝陽區(qū)豆各莊1號地農(nóng)租房騰退安置用房項(xiàng)目，該項(xiàng)目創(chuàng)造了“七個(gè)第一”佳績，對推動(dòng)非經(jīng)平臺建設(shè)起到了示范和引領(lǐng)作用。按照“一區(qū)一策”通過征收拆遷、拆改建、有機(jī)更新等方式，拓寬處置路徑。圍繞“七有”“五性”，通過屬地對接，以老舊小區(qū)綜合整治方式，保障民生。按照集團(tuán)要求，積極探索非經(jīng)配套運(yùn)營方式，持續(xù)提升經(jīng)營收益和資產(chǎn)價(jià)值，力爭形成“兜得住、管得好、可持續(xù)、有創(chuàng)新”的非經(jīng)配套管理模式。面向市場，不斷提高房地產(chǎn)操盤水平，成功開發(fā)延慶區(qū)“天成家園”項(xiàng)目、河北省張家口市赤城縣“天運(yùn)·京城匯”項(xiàng)目。圍繞“七有五性”不斷加強(qiáng)非經(jīng)資產(chǎn)接收管理能力，持續(xù)對非經(jīng)資產(chǎn)進(jìn)行綜合整治，積累了一定的住戶基礎(chǔ)和屬地資源，形成了與屬地良性互動(dòng)局面。
